Ciudad de México.– El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) es una institución que busca facilitar el acceso a vivienda a los mexicanos mediante diversos créditos hipotecarios.
Estos financiamientos están diseñados para adaptarse a las necesidades de cada persona, ofreciendo soluciones financieras que hacen posible la compra de una vivienda de forma sencilla y segura.
Con pagos fijos a lo largo de toda la vida del préstamo, los trabajadores no experimentarán cambios en el monto a pagar para cubrir el crédito. Además, las tasas de interés diferenciadas, calculadas en función del salario del trabajador, hacen que el financiamiento sea más accesible.
Una ventaja adicional es el seguro de daños incluido, que protege la vivienda ante desastres naturales como terremotos, huracanes o granizo.
Infonavit no impone límites en el valor de la vivienda a adquirir y permite contar con un mejor monto de financiamiento, así como también garantiza que no habrá incrementos anuales en el pago del crédito, manteniendo la mensualidad estable.
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Para obtener un crédito con Infonavit, es necesario cumplir con una serie de requisitos, incluyendo tener relación laboral vigente y contar con cierta cantidad de puntos.
Requisitos
- – Ser derechohabiente del Infonavit con relación laboral vigente.
- – Precalificarse y contar con 1080 puntos.
- – Solicitar un avalúo que no exceda los seis meses.
- – Firmar la consulta a las Sociedades de Información Crediticia.
- – Elegir un notario público del listado otorgado.
- – Tomar un curso gratuito y en línea: Saber más para elegir mejor en la página de Mi Cuenta Infonavit.
Además de la compra de vivienda, el crédito Infonavit posibilita la adquisición de terrenos, la construcción en terreno propio y el pago de hipotecas de otras entidades financieras. Con un sistema de ajuste a pesos, se evita que la deuda aumente, ya que los incrementos salariales anuales no afectan el pago de la hipoteca, gracias a una tasa fija establecida.
En cuanto a los beneficios adicionales, se destaca la posibilidad de utilizar el ahorro de la Subcuenta de Vivienda para ampliar la capacidad de compra, contar con aportaciones patronales que reducen el capital del financiamiento, obtener descuentos por liquidación anticipada y acceder a un segundo préstamo al pagar el primero en tiempo y forma. La Subcuenta de Vivienda, donde se deposita el 5% del salario del trabajador, actúa como respaldo en caso de deuda y para el fondo de retiro.
Algunas opciones de financiamiento
- Infonavit tradicional: La institución presta hasta un millon 712 mil 717 pesos con una tasa de interés del 12%.
- Confinavit: Es un tipo de crédito vinculado a instituciones bancarias ajenas, por lo que se otorga máximo un préstamo de 441 mil 43 pesos.
- Creditereno: El monto máximo es de un millón 900 mil pesos.
- Unámos créditos: Es posible alcanzar un préstamo de hasta 3 millones 323 mil pesos.
- Mejoravit: Se puede obtener un crédito de hasta 138 mil 649 pesos.
Infonavit brinda una amplia gama de opciones de financiamiento de vivienda en México, con condiciones flexibles y beneficios que hacen posible el sueño de tener una casa propia. Con requisitos claros y programas diseñados para adaptarse a diferentes perfiles laborales, Infonavit se posiciona como una opción sólida para aquellos que buscan adquirir vivienda en el país.
¿Qué es el Infonavit?
El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), es un organismo de servicio social con personalidad jurídica y patrimonio propios constituido el 24 de abril de 1972.
Cuyo objetivo es administrar los recursos del Fondo Nacional de la Vivienda;
-El cual se constituye con las aportaciones recibidas de los patrones, equivalentes al 5% sobre el salario de los trabajadores a su servicio.
-Establecer y operar un sistema de financiamiento que permita a los trabajadores obtener crédito barato y suficiente para: – La adquisición en propiedad de habitaciones cómodas e higiénicas
– La construcción, reparación, ampliación o mejoramiento de sus habitaciones,
– El pago de pasivos contraídos por los conceptos anteriores; Coordinar y financiar programas de construcción de habitaciones destinadas a ser adquiridas en propiedad por los trabajadores.
