Ciudad de México.- Una de las principales metas de las personas es comprar su propia casa, sin embargo, ¿sabías que hacerlo a través del traspaso de un Crédito Infonavit podrías convertirte en víctima de fraude y perder tu dinero?
Entonces sigue leyendo esta información ya que si te habían ofrecido un traspaso ¡aguas! Puede que ese negocio no termine bien.
Es bueno que sepas que el Infonavit no contempla en su normativa ni en ningún otro documento jurídico la figura del traspaso.
Y que desde que se realiza el crédito hasta la firma de la escritura de la vivienda, existe una cláusula que establece que no se puede transferir la obligación adquirida ante el Infonavit; es decir, es obligación de la persona que contrató el crédito terminar de pagarlo.
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Estos son los riesgos que tienes al “comprar” una casa a través de un traspaso:
- Pagarías el crédito a nombre de otra persona, pero no contarías con algún documento que avale tú eres la dueña o dueño de la casa.
- Para reclamar el derecho sobre la vivienda, tendrías que iniciar un juicio que podría tardar varios meses o años en resolverse.
- La carta de la liberación de la hipoteca, al concluir el pago del crédito, se emitiría en favor del acreditado original y no tuyo, aunque tú hayas terminado de pagar el financiamiento.
- La escritura de la vivienda, seguiría a nombre del acreditado original.
- La persona que tramitó el Crédito Infonavit podría “traspasar” el mismo financiamiento a varias personas de manera fraudulenta y los compradores no contarían con ningún derecho sobre la propiedad
¿Qué pasa si ya adquirí una vivienda a través de un traspaso?
Si lamentablemente ya “adquiriste” un traspaso, busca asesoría legal para evaluar si se firmó algún documento jurídico ya sea privado o ante Notario Público para evaluar las opciones que tienes.
No pongas en riesgo tu dinero ni tu patrimonio, recuerda que si tienes una relación laboral sólo debes ingresar a Mi Cuenta Infonavit para iniciar el trámite de un crédito, ya sea para la compra de una vivienda o un terreno, construir, mejorar o reparar la casa en la que vives o pagar una deuda hipotecaria bancaria.
Si trabajas por tu cuenta, pero alguna vez cotizaste al Infonavit y tienes ahorros en tu Subcuenta de Vivienda, no te preocupes puedes solicitar Cuenta Infonavit + Crédito Bancario para comprar una casa.
Si quieres denunciar cualquier falta que pudiera tener alguna relación con el Infonavit, la puedes realizar a través del sitio de internet Denuncia Infonavit.
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¿Cómo me puedo registrar en mi cuenta Infonavit?
Para activar tu cuenta, deberás seguir las instrucciones que recibirás en el correo electrónico que registraste durante el proceso de creación de la cuenta. Este correo contendrá un enlace de activación que deberás abrir para completar el proceso.
¿Qué es y para qué sirve el Infonavit?
De conformidad con el artículo 3 de la Ley del INFONAVIT, el Instituto tiene por objeto administrar los recursos del Fondo Nacional de la Vivienda; el cual se constituye con las aportaciones recibidas de los patrones, equivalentes al 5% sobre el salario de los trabajadores a su servicio.
¿Qué tipos de crédito en Infonavit?
- Crédito Infonavit tradicional
- La unión hace la casa
- Crédito conyugal
- Unamos Créditos
- Apoyo Infonavit
- Cofinavit
- Cofinavit Ingresos adicionales
- ConstruYO Reparaciones Menores
