Mazatlán, Sin.- Los desarrollos inmobiliarios conocidos como “fantasmas”, a causa de que fueron abandonados o han causado incertidumbre a los inversionistas debido a que no se observa un avance en su desarrollo, son un fenómeno que se presenta en todo México y no solo en Mazatlán.
Esto fue informado por Karim Antonio Oviedo Ramírez, presidente nacional de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), quien detalló que Mazatlán no es la única ciudad del país con este tipo de problemas y esto se debe a que no hay una regulación a nivel nacional sobre las preventas.
Por ello, en AMPI están trabajando en normativas que permitan regular la preventa para brindar más certeza, como lo es la certificación para desarrolladores y vendedores.
Pues justamente son los mecanismos que estamos buscando a través de estos procesos de certificado seguro, de concientizar a las personas que vayan con un asesor inmobiliario AMPI, que no vayan a querer comprar ellos directamente, un asesor inmobiliario AMPI le va a dar una orientación de cómo va a ser y platicaba hace un momento con los desarrolladores y yo les decía que si van a hacer un desarrollo en este momento, que desarrollen lo que el mercado les está comprando”, dijo.
En el caso particular de Mazatlán sí se han detectado casos de ‘desarrollos fantasma’, sin embargo Oviedo Ramírez no pudo brindar una cifra, ya que se encuentran realizando una “depuración” para identificar los desarrollos que atraviesan por este problema.
En Mazatlán lo que estamos haciendo ahorita es un proceso de depuración. De mi parte no estaría bien que yo te diera un número porque estamos en ese proceso de depuración, ¿cuál es ese proceso de depuración? Irlos metiendo a este proceso de certificación de desarrollos seguros, en donde vamos a poder revisar pues toda la documentación, porque AMPI también forma parte de un comité, entonces para mí ahorita en este momento no sería responsable decir ‘hemos encontrado 10, 15 o 20’”, agregó.
Oviedo Ramírez recordó que ya está disponible el proceso de certificación y los desarrolladores o vendedores que lo requieran pueden acercarse a la AMPI para la verificación de los documentos requeridos y de esta manera puedan brindarle más certeza al comprador y a su propio trabajo.
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