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México. – El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) ya está un nuevo programa a partir de noviembre de 2025, el cual lleva por nombre Solución Integral, tiene como objetivo modificar automáticamente las condiciones de los créditos hipotecarios que fueron otorgados antes del mes de mayo del año 2021. 

Este programa permitirá liquidar el préstamo cuando el beneficiado ya ha cubierto 2.7 veces el monto original del financiamiento, dejando de lado seguros y comisiones, esto de acuerdo con el portal de Infonavit.

 

¿Cómo funciona este programa?

Este nuevo programa es automático, después de identificar que un crédito cumple los requisitos, se realiza el ajuste de forma automática sin que el beneficiado presente una solicitud. El ajuste es notificado a los acreditados por los medios de contacto presentados por ellos mismos en la plataforma de la institución, informó Infonavit.

Es dirigido a beneficiarios con créditos tradicionales, Cofinavit y otras modalidades adquiridas antes de mayo de 2021.

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¿Cuáles son los requisitos?

Hay ciertos requisitos que tu crédito debe cumplir para ser liquidado gracias al programa de Solución Integral, los cuales son:

  • Ser un crédito hipotecario destinado a adquisición de vivienda. 
  • Ser un crédito tradicional o Cofinavit, entregado antes de mayo de 2021.
  • Haberse entregado mediante esquemas anteriores en pesos. 
  • No aplican créditos de mejora garantizados con la subcuenta de vivienda.
  • No aplican créditos otorgados bajo esquema reciente en pesos. 

Dos modalidades principales

En su comunicado, Infonavit aclara las dos modalidades bajo las cuales opera este programa, y estas son: Créditos que pueden ser liquidados, únicamente posible cuando el acreditado ha cubierto por lo menos 2.7 veces el monto inicial del préstamo, cuando se cumplen estos requisitos, el crédito puede ser liquidado y se puede comenzar un proceso de liberación de hipoteca.

La segunda modalidad es para los créditos que aún continúan activos, en esta situación, el programa ofrece facilidades para continuar con los pagos, manteniendo las mensualidades fijas para lo que resta de tiempo de pago del crédito, la tasa de interés se modifica de acuerdo al nivel de ingreso del acreditado. En casos de créditos matrimoniales, se revisará individualmente cada crédito otorgado.

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