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Culiacán, Sinaloa.- Empresarios de Culiacán denuncian una presunta injusticia tras invertir en departamentos ubicados en Ceiba Residencial desde el año 2022, los cuales, hasta la fecha (02/03/2026), no les han sido entregados bajo diversos pretextos, situación que ha generado molestia e inconformidad.

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¿Cómo inició el proceso de compra?

De acuerdo con el empresario sinaloense Roque Mascareño Chávez, en junio de 2022 adquirió un departamento en Ceiba Residencial, desarrollo que —asegura— fue promovido bajo el argumento de ofrecer seguridad y certeza a los compradores. No obstante, a casi cuatro años de la firma del contrato, el inmueble no ha sido entregado.

Me convencieron, que estaba garantizada la seriedad y certeza para los compradores. Hoy, en 2026, el edificio está construido; yo personalmente he visto mi departamento ya terminado. Sin embargo, personal de Plaza Ceiba Residencial me busca para decirme que no me van a entregar el departamento y que me van a devolver el dinero que di, como si eso borrara tres años de espera”, señaló.

Mascareño Chávez afirmó que se trata de un fraude, por lo que invitó a otras personas afectadas a unirse al grupo de Facebook Defraudados por la Plaza Residencial Ceiba, donde —dijo— se documentará el caso para evitar que quede impune.

Ya no defiendo solo lo que a mí me afecta; defiendo que Sinaloa no sea tierra donde vengan a engañar a nuestra gente con tanta impunidad”, expresó.

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¿Cuándo debió hacerse la entrega del departamento?

De acuerdo con documentos proporcionados por Ceiba Residencial, la entrega del departamento adquirido por Roque Mascareño, ubicado en la Torre Sauce, número 1202, debía realizarse el 30 de junio de 2023, un año después de la firma del contrato, efectuada el 17 de junio de 2022.

Para dicho contrato se realizó un pago inicial de $1,202,460.00 pesos, con el acuerdo de liquidar, al momento de la entrega, el monto restante de $2,805,740.00 pesos.

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Los pagos fueron efectuados a la cuenta de Capital Fund XXXVII S.A. de C.V., a nombre de su representante legal Lizbeth Martínez López y/o Maureen Amaro Fernández, con domicilio fiscal en Lomas de Chapultepec 1ª Sección, alcaldía Miguel Hidalgo, en la Ciudad de México.

Finalmente, los afectados exigieron a la constructora una respuesta inmediata y que se deje de dar “largas” a los procesos de entrega de los departamentos adquiridos desde hace casi cuatro años, así como certeza jurídica y patrimonial sobre sus inversiones.

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Si eres uno de los afectados de Ceiba Residencial y quieres unirte al grupo de Facebook puedes buscarlo como “Defraudados por Plaza Ceiba Residencial en Culiacán” o dando click en los siguientes enlaces:

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Asimismo, también puedes contactarlos a través del teléfono: 667 252 0855 y/o a través de WhatsApp. También puedes enviar un mensaje directo a través de la página de Facebook: Fraudeados por Plaza Ceiba Residencial en Culiacán (en el mismo enlace de arriba).

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