Mazatlán, Sinaloa.- Con el objetivo de tener una herramienta clara y acercada a la realidad del costo o avalúo de las propiedades, la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios en Mazatlán (AMPI) y el Colegio Integral de Peritos Valuadores AC, llevaron a cabo la firma de convenio para formalizar la nueva edición del Libro Verde.
Luciano Carrasco Altamirano, presidente de AMPI Mazatlán, resaltó que el Libro Verde 2026 tendrá la finalidad de que los agentes inmobiliarios, clientes, valuadores y notarios, puedan tener a la mano un libro de referencias de cuánto es el costo del avalúo de una casa, terreno o propiedad en general, y de esa forma tener a detalle la información para generar cierre de contratos y ventas.
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La nueva edición del Libro Verde se espera tenerlo en un lapso de tres meses, por lo que el Colegio de Valuadores en Mazatlán aportará de sus trabajos y conocimientos para dar la información aproximada del costo de propiedades, ya que dichos precios cambian año con año.
“Los usuarios finales, y que al final de cuentas no somos nomás nosotros, sino que son también nuestros clientes, puedan venir a AMPI o al colegio a acercarse y solicitar el Libro Verde, y este Libro Verde pueden tenerlo de referencia para dar una idea en cuánto anda su propiedad, su terreno, su construcción y diferentes valores que vamos a tener”, comentó Luciano Carrasco Altamirano, presidente de AMPI Mazatlán.
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- AMPI Mazatlán
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¿Qué importancia tiene el Libro Verde?
Por su parte, José Simón García Tirado, presidente del Colegio Integral de Peritos Valuadores Mazatlán AC, resaltó la importancia de aportar hacia el Libro Verde, indicando que los clientes e inversionistas puedan tener rápidamente la información de cómo va el crecimiento y cuánto es el valor del crecimiento en Mazatlán, y con esa forma lograr una decisión que satisfaga al cliente una vez realice contrato con los expertos de la inmobiliaria.
García Tirado comentó que las claves catastrales tienen cambios año con año, por lo que es importante crear una información acercada a los posibles costos o avalúos, y así se pueda tener a la mano un libro con las especificaciones adecuadas.
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¿Cuándo fue la última actualización del Libro Verde?
Cabe destacar que la última actualización del Libro Verde fue en el 2020, por lo que ahora se tendrá que trabajar en una nueva edición basándose en los valores catastrales aprobados en el Instituto Catastral del Estado de Sinaloa, con la finalidad de que esto sirva al momento de hacer un trato y al momento de pagar el Impuesto Predial en el Ayuntamiento.
En la firma de convenio también estuvieron Jesús Ernesto Guzmán Gárate, director de Relaciones Institucionales y Enlace de Comité de Evaluación AMPI Mazatlán, y Rafael Villegas Hernández, presidente de la Junta de Honor del Colegio Integral de Peritos Valuadores Mazatlán AC.
