Mazatlán, Sinaloa.- El Cabildo de Mazatlán aprobó por unanimidad la autorización para el desarrollo del fraccionamiento infonavit Las Terrazas, un proyecto habitacional que contempla la construcción de mil 480 viviendas sobre una superficie de 82 mil 87.50 metros cuadrados, ubicada sobre la avenida Genaro Estrada, entre las colonias Villas del Sol, Ampliación Lomas del Líbano y el fraccionamiento Los Acantos.
La autorización fue avalada durante la Sesión Extraordinaria de Cabildo número 33, luego de que la Comisión de Urbanismo, Ecología y Obras Públicas presentara el dictamen correspondiente, en el que se concluyó que el proyecto cumple con los requisitos establecidos por la normatividad municipal y estatal en materia de desarrollo urbano.
Cabildo de Mazatlán aprueba construcción del fraccionamiento Infonavit Las Terrazas.
¿Cómo estará conformado el nuevo desarrollo?
De acuerdo con el dictamen aprobado, el conjunto habitacional estará integrado por 93 edificios, distribuidos en 15 manzanas. Noventa y dos de ellos contarán con cuatro departamentos por nivel en cuatro pisos, mientras que un edificio tendrá dos departamentos por nivel.
El proyecto contempla además una superficie destinada a vialidades de 28 mil 646 metros cuadrados, un área vendible de 29 mil 418 metros cuadrados y 23 mil 489 metros cuadrados de áreas verdes, además de las vialidades que conectarán el desarrollo con la avenida Genaro Estrada, la avenida del Arroyo y la calle Nube.
¿Qué requisitos cumplió el proyecto?
La Comisión informó que el promovente, Casas Domo S.A. de C.V., presentó la documentación requerida por el Reglamento de Construcción del Municipio de Mazatlán, entre ella los dictámenes de uso de suelo, impacto ambiental, factibilidad de agua potable, alcantarillado y energía eléctrica, así como los estudios técnicos y de mecánica de suelos necesarios para el desarrollo.
Cabildo de Mazatlán aprueba construcción del fraccionamiento Infonavit Las Terrazas.
¿Qué obligaciones tendrá el desarrollador?
Como parte de las condiciones aprobadas por el Cabildo, el desarrollador deberá garantizar la ejecución de las obras de urbanización mediante una fianza equivalente al 10 por ciento del valor de las obras presupuestadas.
También será responsable de dotar al conjunto habitacional de infraestructura básica, como redes de agua potable, alcantarillado, electrificación, vialidades y áreas verdes, mientras que la operación y mantenimiento de los espacios comunes quedará a cargo de los futuros condóminos, conforme a lo establecido en la Ley de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano del Estado de Sinaloa.
