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Mazatlán, Sinaloa.- Más de 20 desarrollos inmobiliarios de Mazatlán se han acercado a la Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales (Semarnat) para regularizar permisos ambientales que no fueron tramitados antes de realizar las construcciones, informó Renato Ocampo Alcántar, titular de la Oficina de Representación de la dependencia federal en Sinaloa.
El funcionario explicó que Semarnat ya sostuvo reuniones con representantes del sector empresarial e inmobiliario para poner en marcha un programa de regularización, principalmente ante el acelerado crecimiento de torres de departamentos y otros desarrollos en la franja costera del puerto.
¿Cuántas torres de Mazatlán están sin regularizar?
Ocampo Alcántar aclaró que Semarnat no cuenta actualmente con una cifra que permita establecer cuántos desarrollos se encuentran en esta situación, aunque reconoció que existen más casos además de los que ya se han acercado.
Explicó que algunos son detectados mediante denuncias ciudadanas, a partir de las cuales interviene la Procuraduría Federal de Protección al Ambiente (Profepa), ya se trata de una autoridad sancionadora. Posteriormente, los responsables pueden acudir ante Semarnat para realizar el proceso correspondiente.
Entre los documentos necesarios para construcciones ubicadas en la franja costera se encuentra la Manifestación de Impacto Ambiental, mediante la cual se establecen las características y condicionantes que debe cumplir cada proyecto.
Hay desarrollos que, por la impaciencia, por la ignorancia, se lanzan a construir torres de departamentos o desarrollos pegados a la franja costera, que tienen que tener manifestaciones de impacto ambiental. Son varios… 20”, explicó.
¿Qué puede pasar si un desarrollo no cuenta con permisos ambientales?
El titular de Semarnat en Sinaloa señaló que las irregularidades pueden provocar la intervención de Profepa y derivar, dependiendo del procedimiento y la gravedad del caso, en multas o clausuras. Incluso mencionó que existen mecanismos legales que pueden llegar hasta consecuencias mayores.
Sin embargo, sostuvo que el objetivo del programa en Mazatlán es permitir que los inversionistas regularicen sus proyectos y cumplan con la normatividad ambiental, en lugar de frenar el desarrollo inmobiliario.
Ocampo Alcántar consideró que la problemática se relaciona también con el rápido crecimiento de la inversión turística que ha experimentado Mazatlán, fenómeno que no se presenta con la misma intensidad en otras zonas costeras de Sinaloa.
El funcionario aseguró que Semarnat busca mantener un equilibrio entre la llegada de nuevas inversiones y la protección ambiental, particularmente ante la expansión inmobiliaria que registra la franja costera del puerto.
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