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Los Mochis, Sin.- Con el propósito de prevenir posibles fraudes y proteger el patrimonio de las familias, el Gobierno Municipal de Ahome, a través de la Dirección de Medio Ambiente y Desarrollo Urbano, exhorta a la ciudadanía a verificar que los terrenos que pretende adquirir cuenten con los permisos y registros oficiales correspondientes.
¿Qué ha detectado el ayuntamiento para tener que alertar a la población?
El titular de la dependencia, Marco Antonio Robles Agúndez, informó que esta recomendación está dirigida principalmente en casos de comunidades rurales, donde se han detectado algunas personas que adquieren superficies de terreno para su posterior lotificación y comercialización sin contar con las autorizaciones necesarias.
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O sea, puede ser que en ese sentido, el que está ofreciendo, ofertando esos terrenos, puede ser una persona que los puede fraudear, ya que no cuenta con ningún permiso por parte de alguna instancia local, estatal o federal, y ahí se puede cometer un fraude muy fácilmente, estamos invitando a todos los ciudadanos, sobre todo de las zonas rurales, a que se acerquen a nosotros para verificar si el fraccionador que les está vendiendo lotes está debidamente registrado. Tenemos que comprobar si cuenta con algún permiso oficial para que no caigan en el error de comprar terrenos que no están legalizados”
¿Qué zonas ha detectado con mayor incidencia de fraudes?
Robles Agúndez detalló que entre las localidades donde se han detectado situaciones relacionadas con posibles fraccionamientos irregulares se encuentran el 18 de Marzo, ejido Mochis y Primero de Mayo, además de otras comunidades del municipio.
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Arco ejido Mochis
Asimismo, mencionó que existen casos de terrenos ubicados en zonas ejidales y marítimo-terrestres, donde particulares pretenden comercializar lotes destinados a casas de playa sin contar con los registros correspondientes.
Si, tenemos en el 18 de Marzo, tenemos en el ejido Mochis y Primero de Mayo, y algunas otras localidades en donde también empiezan a comprar terrenos para lotificarlos, sin ningún permiso, sin ninguna autorización, y al rato van a caernos aquí al ayuntamiento, a reclamar situaciones que no nos competen”
Precisó que este tipo de operaciones deben cumplir con las disposiciones de la legislación estatal en materia de ordenamiento territorial y desarrollo urbano, así como con la reglamentación municipal, para garantizar que los fraccionamientos se encuentren debidamente autorizados.
Arco Villa de Ahome
El Director de Medio Ambiente, destacó que uno de los principales problemas surge cuando los compradores descubren que los terrenos carecen de regularización y posteriormente acuden al Ayuntamiento para solicitar soluciones a situaciones que no fueron autorizadas por la autoridad municipal.
