Sinaloa mantiene atractivo inmobiliario pese a desaceleración en precios: AMPI

Mazatlán, Sin. – Aunque el mercado inmobiliario en algunas zonas del país enfrenta una desaceleración en el incremento de valor de las propiedades, Sinaloa y especialmente Mazatlán, mantiene su atractivo tanto para vivir como para invertir, asegura Ismael Tirado Robles, consejero nacional de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI).

Contrario a lo que se podría pensar, Tirado Robles descarta que esta ralentización se deba a problemas de seguridad o falta de certeza jurídica. En su lugar, señala que el fenómeno responde a una especie de ‘estanflación inmobiliaria’, una fase donde el crecimiento del valor de los inmuebles avanza de forma más lenta, sin que esto represente una depreciación real del mercado.

“A pesar de muchas de las situaciones que se han manejado, que se han dicho de falta de certeza, de inversión, de todo eso, Sinaloa en general sigue teniendo una muy buena deseabilidad de mercado, no se diga Mazatlán en el sector turístico residencial, los departamentos turísticos, en esos departamentos se sigue vendiendo. ¿Qué sucede? En el momento de contracción de mercado que tuvimos hace unos meses, sí hubo la absorción un poco más lenta, pero está curiosamente repuntando de nuevo”

En entrevista para Los Noticieristas, el expresidente de AMPI Mazatlán destacó que, a pesar de una contracción reciente en la velocidad de absorción de mercado, la demanda en destinos turísticos como Mazatlán sigue presente y comienza a mostrar señales claras de recuperación.

Tirado también hizo un llamado a los desarrolladores y actores del sector inmobiliario a ser más responsables en la calidad del producto que ofrecen y en garantizar certeza jurídica en las terminaciones de obras.

“Tal vez no estamos a los mismos niveles que estuvimos donde estábamos en bonanza, pero ya se comienza a ver un crecimiento de nuevo. No creo que ahorita sea el tema de seguridad, creo que tenemos otros factores, que como desarrolladores o participantes del sector inmobiliario tenemos que responsabilizarnos. Que es más responsables con el mercado, ser más responsable con el producto que estamos creando y sí, poderle dar más certeza jurídica a las terminaciones de obras de los desarrollos”

Más allá del tradicional enfoque turístico, Tirado Robles subrayó el surgimiento de un nuevo polo de desarrollo inmobiliario en el sur del estado, el mercado logístico e industrial. Empresarios de este sector están invirtiendo fuertemente en la creación de centros de distribución (CEDIS) y plataformas logísticas para el transporte y la cadena de suministro, fortaleciendo la infraestructura y ampliando las oportunidades de desarrollo regional.

A pesar de los desafíos, reiteró que Sinaloa se perfila como un estado con altas expectativas para el sector inmobiliario, combinando sus fortalezas turísticas con un emergente potencial logístico-industrial.