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Ciudad de México.- El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) implementó un cambio relevante en su modelo de otorgamiento de créditos hipotecarios al suprimir el esquema de puntos que, durante años, fue el principal criterio para determinar si una persona podía acceder a un financiamiento.
En su lugar, el organismo estableció un nuevo mecanismo basado en requisitos directos, con el objetivo de simplificar el proceso y ampliar el acceso a la vivienda para trabajadores con empleo formal.
Esto ha sido explicado por autoridades del instituto mediante entrevistas y conferencias difundidas por medios.
Lo que se busca con esta modificación es eliminar obstáculos que, en la práctica, dejaban fuera a miles de trabajadores que, aun teniendo una relación laboral vigente, no lograban reunir el puntaje necesario.
El director general del Infonavit, Octavio Romero Oropeza, señaló que el sistema anterior representaba una barrera, ya que combinaba variables como edad, nivel salarial, ahorro acumulado en la subcuenta de vivienda y tiempo de cotización.
De acuerdo con el nuevo modelo, los trabajadores inscritos en el Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS) o en el Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado (Issste) podrán iniciar su trámite siempre que acrediten su relación laboral y cumplan con los lineamientos establecidos.
Los procedimientos se mantendrán a través de los Centros de Servicio Infonavit y de la plataforma digital ‘Mi Cuenta Infonavit’.
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Eliminación del sistema de puntos
El anuncio oficial sobre la eliminación del esquema de 1,080 puntos se realizó a inicios de octubre de 2025, cuando Romero Oropeza informó que el cambio entraría en vigor de manera inmediata.
No obstante, aclaró que la adecuación de las plataformas tecnológicas y de los procesos internos del instituto requeriría un periodo de ajuste para reflejar correctamente los nuevos lineamientos.
Nuevos requisitos para solicitar crédito
Con la desaparición del sistema de puntos, el Infonavit estableció tres condiciones básicas para acceder a un crédito hipotecario:
- Contar con empleo formal, lo que implica cotizar activamente ante el IMSS o el Issste.
- Percibir entre uno y dos salarios mínimos, rango que permitirá enfocar los financiamientos en trabajadores con ingresos estables y una capacidad mínima de pago.
- No ser propietario de una vivienda, requisito indispensable para iniciar el trámite.
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Inicio del trámite bajo el nuevo esquema
El instituto indicó que los trabajadores interesados deberán ingresar a ‘Mi Cuenta Infonavit’ para verificar y actualizar su información personal. En caso de que el sistema aún no refleje los cambios, se recomendó acudir directamente a los Centros de Servicio Infonavit para recibir asesoría.
Aunque el mecanismo de puntos dejó de utilizarse, el proceso seguirá incluyendo evaluaciones financieras básicas para confirmar la viabilidad del crédito. Las autoridades aclararon que la eliminación del puntaje no implica la ausencia de controles, sino un ajuste para hacer el proceso más accesible y transparente.
Con este nuevo modelo, el Infonavit prevé que trabajadores que antes no alcanzaban el puntaje requerido, como personas jóvenes o con ingresos variables, puedan iniciar un trámite de vivienda. El cambio se da en el marco del programa federal ‘Vivienda para el Bienestar’, cuyo objetivo es ampliar el acceso a soluciones habitacionales tanto en zonas urbanas como rurales.
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Con información de ‘Proceso’
