Ciudad de México.- El Infonavit (Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores) actualizó los documentos y mecanismos que deben presentar los trabajadores que busquen un financiamiento para comprar, construir, ampliar o mejorar una vivienda. Las nuevas disposiciones, publicadas en el Diario Oficial de la Federación, buscan reducir trámites y facilitar la integración de los expedientes.
Entre los cambios destaca la posibilidad de utilizar una CURP vinculada con datos biométricos como medio de identificación, siempre que la información haya sido validada correctamente. Además, el Instituto permitirá que algunos procedimientos se realicen de forma electrónica y dará nuevas opciones para acreditar el domicilio del solicitante.
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¿Qué documentos pueden cambiar con las nuevas reglas del Infonavit?
Uno de los ajustes más importantes es que la CURP biométrica podrá utilizarse para comprobar la identidad cuando tenga asociados los datos biométricos del trabajador y estos sean validados. Si no se utiliza esta modalidad, podrán seguir presentándose identificaciones como la credencial para votar o el pasaporte, además de la CURP convencional cuando corresponda.
También se incorporó la posibilidad de autorizar por medios electrónicos la consulta del historial crediticio ante las Sociedades de Información Crediticia. Para algunos tipos de financiamiento, el expediente deberá incluir además la constancia de educación financiera, correspondiente al curso “Saber más para decidir mejor”.
Otro cambio se relaciona con el comprobante de domicilio: dependiendo de la operación, el testimonio de la escritura que se genere durante la formalización del crédito podrá utilizarse como alternativa. Esto no significa que el comprobante deje de solicitarse en todos los casos.
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¿Qué necesitas para comprar una casa con un crédito Infonavit?
Para adquirir una vivienda, el expediente puede requerir la solicitud de inscripción, un avalúo vigente, el dictamen técnico de calidad cuando se trate de una vivienda existente, acta de nacimiento, identificación, CURP, cédula de identificación fiscal y documentos relacionados con la propiedad y el vendedor.
También pueden solicitarse el estado de cuenta del vendedor con CLABE, la constancia del curso de educación financiera y el Aviso de Retención de Descuentos o la Notificación de Descuento, según corresponda.
El avalúo debe tener una antigüedad máxima de seis meses. Si la compra se realiza directamente con una constructora, esta puede encargarse de gestionarlo; cuando se trata de una operación entre particulares, debe tramitarse mediante una unidad de valuación autorizada.
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¿Cómo se inicia el trámite y desde cuándo aplican los cambios?
El trabajador debe ingresar a Mi Cuenta Infonavit y consultar la sección ‘Tramitar mi crédito’, donde puede revisar su precalificación, el monto disponible y las opciones de financiamiento a las que tiene acceso. Después deberá elegir el crédito, completar la capacitación financiera cuando corresponda, solicitar el avalúo, integrar el expediente y continuar con la formalización ante un notario autorizado.
Las nuevas reglas comenzaron a aplicarse el 6 de agosto de 2026. Sin embargo, los expedientes que ya se encontraban en proceso de inscripción o formalización antes de esa fecha permanecen sujetos a las disposiciones anteriores.
Los cambios fueron aprobados por el Consejo de Administración del Infonavit el 30 de junio de 2026 y derivan de las disposiciones prudenciales en materia de crédito y de la nueva legislación orientada a reducir la carga burocrática en los trámites.
Con información de ‘Proceso’
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