![¡Estrena casa! Descubre todo sobre el crédito tradicional del Infonavit; aquí los requisitos Infonavit casa nueva](https://static.losnoticieristas.com/Infonavit-casa-nueva.jpg)
Ciudad de México.– Una de las metas este año es comprar casa, entonces debes conocer las diversas opciones que te ofrece el Infonavit, en esta ocasión, te explicamos del crédito Infonavit o tradicional.
Este financiamieto puedes usarlo para comprar una vivienda nueva o una ya existente, en cualquier lugar del país. En este esquema utilizas el monto de crédito que te otorga el Infonavit, el ahorro en tu Subcuenta de Vivienda y las aportaciones patronales futuras te ayudarán a pagar tu deuda.
Al igual que los bancos, los créditos Infonavit están diseñados para cubrir diversas necesidades de vivienda. El crédito tradicional te sirve para comprar una propiedad que cumpla con tus necesidades, no importa si es nueva o ya existe.
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Características del Crédito Tradicional Infonavit
- El monto máximo de crédito es de $2,716,334.54
- La tasa de interés es diferenciada, según tu nivel salarial.
- El interés es fijo durante toda la vida del crédito.
- Los gastos de titulación, financieros y de operación son del 3% del monto de crédito. Pero si ganas hasta $9,241.48 mensualmente, estás exento de este gasto.
- Tu descuento mensual se establece de acuerdo con tu salario.
- Aunado a tu crédito, con el programa Hogar a Tu Medida, puedes hacer las adaptaciones necesarias para personas con capacidades diferentes, que vivan contigo.
- Tienes la opción de solicitar el complemento de Equipa Tu Casa para remodelar, mejorar, reparar y/o equipar, sin afectar la estructura de tu vivienda.
Los requisitos no serán un problema, pues se requieren las mismas condiciones que en cualquier otro esquema, pero debes recordar siempre debes tener en cuenta que tu nivel de endeudamiento sea mucho menor a tus ingresos.
Para solicitar este crédito es necesario:
- Tener una relación laboral vigente y cotizar para el Infonavit.
- Contar con 1,080 puntos de precalificación.
- Realizar el curso en línea Saber Más Para Decidir Mejor desde Mi Cuenta Infonavit.
- Si quieres hacer uso de tu crédito Infonavit, puedes hacerlo para comprar la propiedad que quieras, no hay límite para el precio de la vivienda.
- La suma de tu edad más el plazo de tu crédito, no debe exceder los 70 años y si eres mujer no debe exceder de 75 años.
Si tu monto de crédito y el saldo de tu Subcuenta de Vivienda no cubren la totalidad del precio y escrituración, puedes pagar la diferencia de contado.
Además de contar con la ventaja de que este crédito es totalmente administrado por el instituto y no tendrás que hacer trámites con otras entidades financieras, aquí algunas razones que te pueden convenir al momento de elegir la solución de vivienda que necesitas.
- La tasa de interés es de 3.76% a 10.45%, dependiendo de tu nivel salarial.
- Puedes solicitarlo sin importar tu salario.
- Si ganas menos de $9,241.48 mensualmente, estás exento de pagar los gastos de titulación.
- Puedes realizar pagos anticipados sin penalizaciones.
- Puedes unir tu crédito con tu cónyuge o con algún familiar, siempre y cuando también cumpla los requisitos.
- Las aportaciones patronales se abonarán al capital de tu crédito.
- Cuentas con Seguro de Defunción y Seguro de Desempleo o Fondo de Protección de Pagos.
- Si utilizas tu crédito para comprar casa, la vivienda tendrá un seguro contra daños y vicios ocultos.
Si en tu primera precalificación, el monto de crédito estimado no cumple con tus expectativas, recuerda que en nuestro Sistema de Puntos te decimos qué factores puedes mejorar, para que tu perfil cambie.
El primer paso es tener tu registro en Mi Cuenta Infonavit, donde se detalla cuánto ahorro tienes en tu Subcuenta de Vivienda, cuánto te pueden prestar y qué productos están disponibles para ti.
También puedes revisar todas las opciones de crédito que tiene el Infonavit, solo tienes que visitar el sitio o llamar al Infonatel, al 800-008-3900, desde cualquier parte del país.
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