Ciudad de México.– Para muchas personas y familias es importante y definitorio para el futuro conseguir una casa donde vivir y convertirla en un verdadero hogar, por ello muchas de ellas por obvias razones optan por usar su crédito de vivienda del Infonavit, sin embargo en algunos casos el monto no es más óptimo ni el que se esperaba por ello, es importante que conozcas la siguiente información.
Si bien es cierto, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) representa una oportunidad invaluable para miles de trabajadores mexicanos que sueñan con adquirir una vivienda, esa no es una tarea sencilla, por ello debes tomar en cuenta estos factores.
¿Qué créditos ofrece el Infonavit?
El Infonavit ofrece una variedad de créditos que van desde la adquisición de vivienda nueva o usada hasta la posibilidad de unir créditos con familiares o corresidentes, permitiendo así una mayor flexibilidad y adaptabilidad a las necesidades individuales de cada trabajador.
Pero es bueno saber que uno de los aspectos cruciales que determinan el monto del crédito Infonavit es el historial crediticio del solicitante, el cual es proporcionado por el Buró de Crédito.
Este historial no solo refleja el comportamiento de pago ante otras instituciones financieras, sino que también influye en la cantidad de crédito que el Infonavit está dispuesto a otorgar.
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¿Qué montos de crédito puede otorgar el Infonavit a los trabajadores?
Según lo establecido por el Infonavit, aquellos trabajadores con un historial crediticio sobresaliente pueden acceder al 100 por ciento del monto de crédito que les corresponde. Por otro lado, aquellos con un historial regular pueden aspirar al 90 por ciento, mientras que aquellos con un historial desfavorable podrían recibir solo el 80 por ciento del crédito máximo.
Es bueno que sepas que el no permitir la consulta del historial crediticio por parte del Infonavit no significa que se te niegue el crédito, pero sí conlleva a recibir un monto menor, aproximadamente el 60 por ciento del crédito máximo.
En este sentido, el registro en el Buró de Crédito es automático y se realiza desde el momento en que se solicita un crédito en cualquier institución financiera o comercial. Por lo tanto, mantener un buen historial crediticio es fundamental para maximizar las posibilidades de obtener un crédito Infonavit óptimo y así cumplir el sueño de adquirir una vivienda propia.
Recuerda que para saber el monto de tu crédito y las opciones que tienes para usarlo, lo puedes consultar en miCuentaInfonavit.
¿Qué es el Infonavit?
El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores tiene el propósito de facilitar a los ciudadanos trabajadores la obtención de créditos para la adquisición, construcción o remodelación de una vivienda.
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Actualmente las políticas del Infonavit señalan que la edad límite para solicitar un crédito es de 70 años. Pero eso depende del máximo de edad depende mucho del plazo de pago seleccionado, siendo de la siguiente manera:
- Plazo de 10 años: la edad límite es de 60 años
- Plazo de 15 años: la edad límite es de 55 años
- Plazo de 20 años: la edad máxima es de 50 años
- Plazo de 25 años: se permite hasta los 45 años
- Plazo de 30 años: la edad límite es de 40 años
¿Qué necesitas para solicitar un crédito Infonavit?
- Ser derechohabiente de la institución con relación laboral vigente.
- Precalificar y ser elegible para un crédito (6 meses de cotización continua).
- Solicitar un avalúo con antigüedad no mayor a 6 meses, en caso de ser necesario.
- Firmar la consulta a las Sociedades de Información Crediticia (SIC).
- Elegir un notario público de la lista proporcionada.
- Realizar el curso gratuito en línea “Saber más para decidir mejor”
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