Los Mochis, Sin.— La presidenta de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) en Los Mochis, Cecylhi Angulo González dio a conocer que, después de casi un año de trabajo en conjunto con el IMPLAN, en Ahome se hará pública la lista de precios de terrenos del municipio mediante una nueva capa dentro del visor territorial del propio instituto.
La presidenta del organismo explicó que el proyecto avanza en su etapa final y destacó que esta información que AMPI publica tradicionalmente en su libro Valores AMPI ahora será completamente pública en la página oficial del IMPLAN.
“Primicia de un logro que estamos teniendo de la mano del IMPLAN, AMPI con IMPLAN. Se había estado hablando de la posibilidad de poder hacer una publicación, una capa más. Hay un visor territorial donde uno puede ir agregando o quitando capas de información.
Se quiere agregar la capa de la información de los valores comerciales de los terrenos de toda la ciudad. Ya estamos trabajando, está ya casi terminado. Para principios del año que entre ya lo van a poder ver reflejado. Va a ser información totalmente pública”.
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Esto, según lo explicó Angulo González, permitirá que cualquier ciudadano consulte, mediante un clic, los rangos de valor del metro cuadrado en colonias y vialidades principales.
“Ustedes van a poder entrar y darle clic a la colonia. Van a venir delimitadas las colonias y les van a salir los rangos de precio. Como lo publicamos nosotros en nuestro libro Valores AMPI cada año, ya va a estar publicado aquí también, en este visor territorial. Va a incluir listado de colonias, vialidades por tramos de calle y les va a ir marcando el valor comercial según avanza el tramo de calle o de vialidad principal”.
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¿Por qué hacerlo accesible para todos?
Porque, entre más información de libre acceso exista, más transparentes son los procesos de compra y venta. La gente sabrá si el precio que le ofrecen es justo, si hay sobreprecio o si están tratando de aprovecharse.
La presidenta de AMPI explicó que el sistema permitirá, incluso, comparar valores cuadra por cuadra en el Centro de la ciudad, un trabajo detallado que antes se presentaba en rangos amplios. Se están afinando cifras específicas y se verán reflejadas en la edición 2026, añadió.
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¿Cómo se determinará el valor final de un terreno?
Depende de si está en esquina, si tiene atributos especiales o si hay elementos que lo demeriten. El rango general será visible para todos, pero el valor específico siempre lo dará un asesor profesional o un perito valuador.
Finalmente, Angulo González informó que la publicación digital de estos valores se realizará a finales de febrero, de manera simultánea con la presentación del libro Valores AMPI.
