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Salvador Alvarado, Sinaloa.- Ante el incremento en la oferta de terrenos irregulares en las periferias del municipio de Salvador Alvarado, el Ayuntamiento lanzó una alerta dirigida a la ciudadanía para evitar caer en posibles fraudes o adquirir predios que no cuentan con la legalidad requerida.

¿Qué problemas ha detectado el Ayuntamiento?

El titular del IMPLAN señaló que en los últimos meses se ha detectado un aumento en la promoción de lotes destinados a la construcción de viviendas, pero que no cumplen con los requisitos legales ni con los procesos de urbanización establecidos.

Actualmente se está teniendo la proliferación de venta de lotes en zonas irregulares. Relativamente, el Ayuntamiento lo denomina como colonias irregulares o en situación que no están autorizadas por el mismo, lo cual estamos invitando a que la gente evite comprar lotes en ese sentido porque se está comprando problemas”, dijo.

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¿Qué problemas se pueden presentar al adquirir predios irregulares?

Explicó que este tipo de predios carecen de certeza jurídica, lo que puede generar problemas legales para los compradores, además de dificultar, e incluso impedir, el acceso a servicios públicos esenciales como energía eléctrica, agua potable y drenaje.

No hay una certificación de la propiedad a futuro o a corto plazo y, aparte, no se está definiendo la factibilidad en cuestiones de servicios de agua potable, drenaje y electrificación. Entonces esto te va a provocar una problemática en la titularidad de tu propiedad. Lo que estamos haciendo es una invitación a través del Ayuntamiento a que eviten comprar problemas relativamente”, dijo.

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¿Qué debe hacer la población?

Ante esto, hizo un llamado a la población a verificar la situación legal de cualquier predio antes de concretar una compra, acudiendo a instancias oficiales como el IMPLAN o la Dirección de Desarrollo Urbano y Ecología, donde pueden recibir asesoría confiable.

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