Ejecutan a balazos a encargado de lonchería en la colonia Francisco Villa en Mazatlán
Mazatlán, Sinaloa.- El Cabildo de Mazatlán aprobó por mayoría la propuesta de actualización de los valores catastrales del suelo y las construcciones para el ejercicio fiscal 2027, durante la sesión ordinaria número 48 celebrada este jueves 22 de octubre.
La iniciativa, presentada por la alcaldesa Estrella Palacios Domínguez en su calidad de presidenta de la Junta Municipal de Catastro, obtuvo nueve votos a favor, cuatro en contra y una abstención, por lo que será remitida al Congreso del Estado de Sinaloa para su revisión y aprobación definitiva.
La propuesta contempla modificaciones en distintas zonas de la cabecera municipal y de comunidades como El Quelite, Mármol, Villa Unión, El Roble, Siqueros e Isla de la Piedra.
Cabildo de Mazatlán aprueba propuesta de actualización de valores catastrales para 2027.
¿En qué consiste la actualización de los valores catastrales?
El coordinador de la Comisión de Hacienda, Jesser Yael Martínez Otero, explicó que los trabajos contemplan modificaciones en 24 zonas, además de ajustes en distintos tramos, con el propósito de actualizar los valores del suelo de acuerdo con sus características y desarrollo urbano.
Detalló que la propuesta incluye incrementos progresivos en algunas áreas, incorporación de nuevas zonas, divisiones territoriales y disminuciones en sectores que presentan condiciones particulares, como afectaciones por inundaciones.
Quiero exponer que resumir esto nada más en incrementos sería erróneo, ya que no solamente se refiere a un incremento; la Junta Municipal de Catastro tiende a visualizar más allá, clave por clave, para ver la correcta distribución que ha tenido la tierra y las modificaciones que han surgido en estos años”, explicó.
¿Qué criterios se tomaron en cuenta para realizar los ajustes?
Durante la presentación se explicó que la propuesta considera un ajuste inflacionario del 3.94 por ciento, aunque determinadas zonas contemplan modificaciones superiores debido a diferencias respecto a los valores de áreas colindantes.
Martínez Otero señaló que los incrementos se plantean de manera progresiva para evitar que la actualización de los valores se realice en un solo ejercicio fiscal.
Por su parte, la presidenta municipal, Estrella Palacios Domínguez, explicó que los trabajos fueron realizados con la participación de especialistas y representantes de la Junta Municipal de Catastro, tomando en cuenta las características de cada zona.
¿Qué observaciones realizaron los regidores?
Durante el análisis de la iniciativa, el regidor Rafael Mendoza planteó que se detallaran las zonas con incrementos y disminuciones, mientras que Felipe Alberto Parada Valdivia expresó preocupación por la situación económica que atraviesa el municipio.
Como parte de la discusión, se aprobó por diez votos a favor y cuatro en contra dejar asentadas en el acta las explicaciones relacionadas con las modificaciones catastrales.
Cabildo de Mazatlán aprueba propuesta de actualización de valores catastrales para 2027.
¿Cuándo entrarán en vigor los nuevos valores?
La propuesta aprobada por el Cabildo será enviada al Congreso del Estado, que tendrá la facultad de revisarla y determinar su aprobación definitiva para el ejercicio fiscal 2027.
Los valores catastrales forman parte de los elementos utilizados para calcular el Impuesto Predial, aunque las modificaciones en el valor del suelo no implican necesariamente aumentos equivalentes en los recibos de todos los contribuyentes.
Lee más sobre Mazatlán, Sinaloa
