Redacción.- Durante y después de las lluvias comienzan a aparecer desperfectos de la casa, que van más allá de las tradicionales goteras.
Posiblemente puedan parecer insignificantes los daños menores, pero dejar los arreglos para después seguramente saldrá más caro a la larga.
Incluso, hay afectaciones que a simple vista son imperceptibles por lo que una buena inspección del hogar, tras las lluvias, es imprescindible.
¿Qué daños pueden surgir en la temporada de lluvias?
Los problemas más comunes que surgen en las casas, después de las lluvias son:
- Daños en tuberías y cableados
- Variaciones de voltaje, cortos circuitos y fallas en la instalación eléctrica
- Afectaciones a paredes, techo, ventanas o puertas, como la formación de grietas y fisuras, o bien la aparición de moho, salitre, manchas de humedad o abombamientos de la pintura
- Goteras y filtraciones
- A una mayor escala, desperfectos en la estructura y superficie de la casa, como el reblandecimiento del terreno
Estos daños pueden impactar en mayor o menor nivel el funcionamiento del hogar y generar costos no contemplados en el presupuesto familiar.
Sin embargo, no se recomienda dejar sin atender ninguno de estos tipos de desperfectos lo antes posible.
De esta manera estarás preservando el buen estado de tu hogar y sobre todo cuidando el techo que le provees a tu familia.
Sin olvidar que las filtraciones de agua y la humedad acumulada en las casas, son motivo de riesgos para la salud.
Recuerda que la proliferación de hongos y bacterias es una de las afectaciones más comunes de la humedad, sin mencionar el mal olor que provoca.
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¿Qué arreglos del hogar indispensables tras las lluvias?
Después de una racha de lluvias o el paso de un huracán u otro tipo de fenómeno meteorológico, es muy importante hacer las siguientes revisiones en casa, y en caso de detectar afectaciones hacer las reparaciones correspondientes.
1. Checar las condiciones del impermeabilizante
La primera acción a realizar después de las lluvias es revisar el estado del impermeabilizante y asegurarse que la cobertura sea suficiente para proteger la casa.
Aunque la mayoría de los impermeabilizantes, cuentan con garantías de efectividad de entre 3 y 5 años, hay que tomar en cuenta la cantidad de lluvia, caídas de granizo u otros factores que puedan modificar dicha garantía.
Al hacer la revisión se debe tomar en cuenta que siga manteniendo el color o por lo menos parecido a como cuando se aplicó la capa más reciente de impermeabilizante.
También se aconseja hacer una inspección anual para detectar desperfectos, tales como rasgaduras, grietas o desprendimientos de impermeabilizante, para resolverlos y prolongar así la vida útil del producto.
2. Examinar el estado de las superficies
Otra de las medidas a tomar tras las lluvias es verificar la superficie general de la vivienda, incluso si se trata de un departamento en edificio, destacan los expertos.
Los detalles a revisar son:
- Esquinas
- Pendientes
- Bajadas
- Escaleras
Si encuentras encharcamientos en algún rincón, procede inmediatamente a eliminar el agua acumulada, para evitar que se genere humedad.
En esta inspección posiblemente te percates de otras averías, que podrás solucionar a tiempo.
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3. Detectar fisuras y goteras
Las goteras es una de las afectaciones más comunes que se observan durante y después de las lluvias.
Como medida inmediata puedes tapar el desperfecto con una cinta especial para goteras o quizá un producto de rápida reparación, para evitar que el daño siga aumentando.
Pero no se debe olvidar hacer el arreglo permanente correspondiente, una vez terminada la temporada de lluvias.
Además del impermeabilizante, existen selladores especiales para rellenar puntos problemáticos en paredes y techos. Busca un producto que se adapte a tus necesidades.
Y antes de hacer tu próxima compra de impermeabilizante, toma en cuenta productos adecuados a las condiciones del ambiente local, como ejemplo: climas y nivel de humedad regular.
4. Eliminar hongos y humedad
Por tu salud, la de tu familia y la de tu casa, deshazte de todo el moho o cualquier tipo de mancha que aparezca en las paredes, después de las lluvias.
Para ello puedes lijar o tallar la superficie afectada, eliminando los residuos de los microorganismos que ahí se desarrollaron.
Otra opción es lavar con vinagre el punto infectado con moho y después poner una capa de cloro, con las precauciones correspondientes.
También existen productos especializados para repeler el salitre o los hongos, tales como:
- Impermeabilizantes endurecedores
- Selladores
- Kits antisalitre
- Bloqueadores de humedad
Finalmente, se debe terminar la reparación con una capa de pintura y si se puede invertir en una que es especial para combatir la humedad, mucho mejor.
De la misma manera, es imprescindible checar la cobertura de la puntura en las paredes, pues con la humedad es posible que se empiece a ‘abombar’ o descarar.
5. Sellar marcos de puertas y ventanas
Sin darnos cuenta, la humedad también se filtra por las cornisas y hasta por los marcos de puertas y ventanas.
Haz una inspección detallada de cada puerta al exterior y ventana de tu casa para asegurarte que no tengas filtraciones de agua o cuarteaduras.
Los selladores o empaques con el tiempo pierden su eficacia, por lo que habrá que estarlos checando cada determinado periodo.
En caso de identificar daños, deberás retirar las partes dañadas o todo el sellador y aplicar una nueva porción lo antes posible.
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