Ciudad de México. – Si estás buscando casa para este 2024, te presentamos un esquema nuevo que puede ser una opción más para los trabajadores el crédito Cofinavit Ingresos Adicionales es un esquema de cofinanciamiento que se otorga entre el Infonavit y una entidad financiera.
Con este producto se puede obtener un crédito mayor al comprobar ingresos extras por concepto de propinas o comisiones.
El crédito Cofinavit Ingresos Adicionales es similar al crédito Cofinavit, se trata de dos créditos: uno otorgado por el Instituto y otro que solicitas en una institución financiera, ya sea un banco o una Sofol (Sociedad Financiera de Objeto Limitado).
Este mecanismo está diseñado para las personas que tienen un salario mensual menor a $12,872.06 pesos y que además del sueldo base cuentan con propinas o comisiones.
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¿Cómo puede calificar a este mecanismo del Infonavit?
El primer paso es precalificarte en Mi Cuenta Infonavit para saber si cumples la puntuación requerida de 1,080 puntos.
Si es así, acude a tramitar el crédito bancario y cuando sea aprobado, el banco será el que se encargue de llevar el trámite con nosotros.
Características del crédito Cofinavit Ingresos Adicionales
- Es para la compra de vivienda nueva o existente.
- El Infonavit te presta hasta 574 mil 291 pesos, el monto depende de tu capacidad de pago.
- La tasa de interés es fija durante toda la vida del crédito y se asigna de acuerdo con tu nivel salarial.
- Si ganas menos de 9 mil 241 mensualmente, estás exento de pagar los gastos de titulación.
- Tu descuento mensual se establece de acuerdo con tu salario.
- Puedes realizar pagos anticipados o liquidar tu crédito sin penalizaciones.
- Puedes unir tu crédito con tu cónyuge, siempre y cuando cotice para el Infonavit y también cumpla con los requisitos.
- Las aportaciones patronales se abonarán al capital de tu crédito y así podrás liquidar en menos tiempo.
- Cuentas con seguro de vida y Fondo de Protección de Pagos.
- La vivienda que adquieres tendrá un Seguro contra Daños.
Requisitos para solicitar crédito Cofinavit Ingresos Adicionales
- Tener un empleo formal vigente y cotizar para el Infonavit.
- Contar con 1,080 puntos.
- Percibir Ingresos adicionales como comisiones y propinas, comprobables ante la entidad financiera.
- Obtener la aprobación del crédito de la entidad financiera.
- Tener ingresos de hasta 12 mil 872 pesos.
- Firmar la carta de instrucción irrevocable.
- Tener un avalúo electrónico y dictamen técnico de calidad de la vivienda que se va a adquirir con antigüedad no mayor a 6 meses
- Copia del título de propiedad de la casa o departamento a adquirir.
- No haber tenido antes un crédito Infonavit
- Realizar el curso en línea Saber Más Para Decidir Mejor desde Mi cuenta Infonavit.
- Acreditar el matrimonio en caso de elegir el esquema conyugal.
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