Culiacán, Sin.- Ante los altos costos de las viviendas y el bajo poder adquisitivo de los sinaloenses, la Asociación de Asesores Inmobiliarios de Sinaloa (AISIN) ha emitido una recomendación a las constructoras para que se modifique la oferta en el estado.
Detalla que actualmente el costo promedio de la vivienda es de entre dos y tres millones de pesos, pero la capacidad de compra de los sinaloenses ronda entre los 1.5 y 1.7 millones.
Julio César Ruiz Meza, presidente de AISIN, señaló que el costo de la tierra se ha incrementado mucho en los últimos años, por lo que la principal opción para las inmobiliarias es reducir el terreno de sus viviendas para mantener precios competitivos.
“Al final de cuenta el costo de la tierra es el mismo, o sea la tierra no ha bajado ni va a bajar, entonces que tiene que hacer el empresario desarrollador, pues tal vez en vez de entrar un terreno, voy a poner un ejemplo, de 100 metros cuadrados, pues va a tener que hacer lotes un poco más pequeños de 80 o 90, es un ejemplo, para efectos de poder dar un precio más competitivo, pero que el cliente tenga las mismas amenidades”, expresó.
Despuente en vertical
Julio Ruiz informó que ante los altos costos de la tierra, en Sinaloa ha despuntado la construcción vertical, sin embargo, la mayoría de los sinaloenses siguen prefiriendo una casa habitación antes que un departamento.
“El desarrollo vertical es un auge, se está dando desde hace aproximadamente seis o siete años aquí en Culiacán, principalmente se está haciendo como inversión porque aquí en Culiacán somos una ciudad donde los clientes prefieren una casa a un departamento, pero los clientes que se están yendo por invertir en departamentos los compran para ponerlos a rentar”, comentó.
El titular de AISIN puntualizó que las inmobiliarias tienen que buscar la manera de ofertar vivienda a un mejor costo, ya que hay un rezago en opciones de casas a un precio menor a los dos millones de pesos.
Puede leer: Infonavit | ¿Quiénes son los trabajadores que reciben mayores montos en su crédito?
¡Síguenos en Facebook, X, YouTube e Instagram! La información más relevante de lo que acontece en Sinaloa, México y el mundo está en Los Noticieristas